福州出台新政，REITs发展迎来利好！

摘要：

【福州出台新政，REITs发展迎来利好！】福州市新近印发的政策文件中，为基础设施领域的不动产投资信托基金（REITs）带来了多项利好。该政策着重于项目储备强化、分类管理和政策扶持，旨在促进基础设施高质量发展，并通过财政奖励和中介机构的发展壮大，吸引更多基金管理人和专业机构，为福州市打造REITs产品发展的有力支持。

正文：

福州市近日出台了一系列新策略，这是对于基础设施领域REITs发展的一次重大利好。这些措施旨在推动高质量的基础设施建设，同时也为资本市场注入了新的活力。福州市将重点打造一个项目储备库，快速推进符合条件的REITs项目，通过“试点一批、储备一批、谋划一批”的连续动态机制，为基础建设注入新动力。

政策的支持不仅体现在项目推进上，还包括财政扶持和人才引进。对于成功发行REITs产品的项目原始权益人，福州市将给予300万元的财政奖励。同时，福州市也鼓励优秀的基金管理人扎根福州，对于新设立或迁入的基金管理机构，将给予最高5000万元的一次性落户奖励。这些措施必将吸引越来越多的行业精英和高端机构来福州发展。

福州市此举不仅能够提升基础设施建设水平，也有助于优化城市金融生态环境。通过加强项目储备和吸引优质资本，福州市在促进自身经济发展的同时，也为基础设施投资提供了创新的融资渠道，这对于促进地方经济和资本市场的双向发展具有深远意义。

小编点评： 福州市的这一系列政策动作，无疑是对于REITs以及基础设施建设的一次精准助攻。随着国内对于REITs认知的逐步提升和市场潜力的不断挖掘，这类金融工具为基础设施等大型项目提供了新的融资途径，有助于缓解政府的财政压力，同时也为投资者提供了新的投资渠道。

从福州市推出的这些措施可以看出，地方政府在积极响应国家政策，利用REITs这一金融工具，助力地方经济发展。特别是对于那些已经运营并且表现优良的基础设施项目，通过REITs可以更好地将资产证券化，吸引社会资本参与，从而实现资源的有效配置和资本的有效流动。

福州市在政策上的激励措施，如财政奖励和落户奖励，都充分显示了地方政府对于资本市场发展的重视和对专业机构的吸引力。这些政策的落地执行，预计将会给福州的基础设施建设带来新的生机，同时为投资者和市民带来更丰富的投资选择，也有望吸引更多的人才和智力资源，为福州市的经济发展注入新动能。

综上所述，福州市此次政策的出台，不仅是对地方基础设施建设的一次有力支持，也是对金融市场创新和发展的积极推动，其积极影响值得期待。未来，福州市在REITs领域的探索与实践，必将为其他城市提供宝贵的经验，推动更多城市加入到基础设施REITs的建设和发展中来。