国企崛起掌舵 榕城地产新纪元

摘要：

【国企崛起掌舵 榕城地产新纪元】福州民企地产商随行业风雨陷落，而国企挺身而出，成为地产领域的新领军者。拥有超千亿资产的国企不断增多，国资委出资的企业资产总额首次突破7000亿大关，国企在福州的地产市场中正稳步推进，无论是在资金融通还是项目开发上都显示出较小的风险和强大的市场支撑力量，成为福州地产市场的重要角色。

正文：

近年来，福州民营房企如泰禾、阳光城等经历行业变革，已逐渐淡出市场。与此形成鲜明对比的是，福州的国企正在稳健地崛起，成为房地产市场的新生力量。据最新消息，福州国资系统的资产总额已经首次冲破了7000亿元的门槛，其中有3家企业资产超千亿，4家企业资产超百亿。这几家国企不仅资金雄厚，而且在房地产领域的布局也日趋成熟，比如由福州城市建设投资集团和福州左海控股集团等大户主导的国资地产版图正在逐步扩张。

福州国企在地产市场的活跃表现，得益于其强大的资金实力和较低的融资成本。例如，左海集团日前成功发行了10亿的私募债，利率之低创下省内记录。国企的加入不仅为市场注入了新的活力，而且相对于民营房企，国企背靠强大的财政和银行资源，在融资和企业信用方面具有显著优势，项目开发的风险也大大降低。此外，观察近两年的福州土地供应结果，国企成为拿地的主要力量，例如南二环板块和三远片区等，国企不仅扮演了房地产市场稳定器的角色，也预示着福州市场趋势的变化。

小编点评： 国企在福州的地产领域稳步崛起，不仅反映了市场的调整与转型，也展示了国企在新时代背景下承担的社会责任和使命感。国企进场不仅能够有效避免项目烂尾的风险，更能在资金、信用等方面展现出更强的实力和稳定性。尤其是在民营房企面临种种挑战的背景下，国企的稳健步伐给市场带来信心。尽管与沿海的其他城市如厦门的地产国企相比，福州的国企在市场化程度和经营体制上还有待提高，但这正是未来改革的方向。我们有理由相信，随着国企改革和市场化进程的深入，福州的地产市场将迎来更加健康和有序的发展。