让工业用地发光发热！莆田市绿色高效开发政策全解读

摘要：

【让工业用地发光发热！莆田市绿色高效开发政策全解读】莆田市人民政府新出台《关于进一步盘活低效工业用地促进绿色高质量发展的通知》，旨在提高工业用地使用效率，通过增加产业类型变更、鼓励企业改建、扩建和混合产业融合等多项措施，推进工业经济高质量发展。同时，明确了改造流程和审批程序，强化了监管考核，确保政策落实到位。

正文：

莆田市近期发布的工业用地提质增效政策，是绿色发展的一次重要尝试。为了推进高质量的工业发展，市政府细化了工业用地的适用范围和认定标准，特别强调了对开发区内工业用地的重点改造，目的是通过有效利用现有土地资源，来促进经济的可持续发展。

在鼓励措施方面，政府着力于激发企业改造升级的积极性，包括通过厂房加层改造、改扩建来提高容积率，以及对连片开发的低效用地进行集中整治。同时，也提出了混合产业融合发展的新思路，比如允许工业用地转型升级为科研和文化创意产业，以及政府支持企业退出不再适用的工业用地。

审批流程上，政府简化了手续，明确了“工改商”、“工改工”和土地使用年限延长的审批过程，体现了对改造项目的支持和期待。最后，市政府在管理上做到了有的放矢，制定了联席会议机制和履约监管协议，不但提升了工作效率，也保障了政策执行的质量和效果。

小编点评：

莆田市此次政策的发布，是对“最严格的节约集约用地制度”的具体实践，也是响应国家高质量发展号召的积极行动。通过盘活低效工业用地，可以达到节约资源、优化产业结构、促进经济转型的多重目的。特别是在当前经济下行压力加大的背景下，提升土地资源的利用效率，无疑是推动地方经济稳步前进的重要举措。

政策中提出的增容增效、集中连片开发、混合产业发展等措施，具有创新性和前瞻性，能够为地方产业发展带来新的生机。同时，鼓励和支持企业按照市场化原则进行改造升级，这不仅有利于提高企业自身竞争力，同时也有助于提升整个产业的技术水平和附加值。

然而，如何在实际操作中确保政策落实到位、效果得到体现，将是监管部门面临的主要挑战。加强后续监督管理，确保改造项目符合绿色、高效的发展要求，对于实现政策目标至关重要。同时，还需关注改造过程中可能涉及的社会稳定和企业转型升级的问题，提供必要的指导和帮助。