福建福州楼市2023年小阳春现象解析

摘要：

【福建福州楼市2023年小阳春现象解析】福建福州楼市2023年仍然出现小阳春现象，虽然部分区域房价上涨，但大部分仍在下跌。教育资源好的地区房价有所上涨，但整体趋势仍呈弱势。

正文：

福建省福州市楼市近期出现小阳春现象。尽管部分区域房价上涨，但大部分房价仍在下跌，包括福州的核心区。以茶亭板块为例，房价从2.2万上涨至2.3万，涨幅达1000元。这表明福建福州楼市存在小阳春现象，否则茶亭板块房价不会出现反弹。然而，与去年相比，2023年福州楼市小阳春的房价上涨相对较弱。教育资源丰富的地区，如三坊七巷，房价仍在上涨；但到了今年，这些地方的房价反而下跌。例如，三坊七巷房价从4.2万跌至4.1万，东街口等地区也出现了下跌。总体而言，福建福州房价仍高于大部分中西部二线城市。这可能是因为自2018年以来，福建福州楼市一直处于回调下跌状态，没有出现明显反弹。尽管福建福州房价较高，老板阶层较多，但他们也无法持续购房。对于福建福州的年轻人而言，购房仍然是一项艰难的任务。