福州创新举措，拆迁安置房可换商品房，居住升级新选择

摘要：

【福州创新举措，拆迁安置房可换商品房，居住升级新选择】网友关注：去年以来超30个城市已支持住房换新。福州启动住房“以旧换新”计划，拆迁家庭现可将安置房转换为主城区商品房。市民何女士成功通过福房通平台，用自家拆迁安置房置换了更大更优质的商品房。此举不仅满足了市民的改善换房需求，还促进了房地产市场的活跃，畅通了一二手房交易链条。

正文：

在福州，对于那些手头持有安置房但期望提升居住品质的拆迁家庭来说，现在有了新的出路。这不，何女士就通过福房通一站式服务平台，将自己在金凤新苑的几套安商房顺利置换为晋安区榕发揽湖郡的宽敞商品房。何女士过去居住在逐渐被改造的仓山高宅区，虽然获得了不少安置房，但这些房子并不容易变现，何况何女士也不想靠一时的资金周转去追求更好的居住环境。

这项福州的试点计划，给了何女士等许多家庭新的希望。福房通平台整合了一系列国企运营的优质楼盘，为拆迁户提供了更多换房的选择。拆迁户在平台挑选中意的楼盘后，可以把自己的安商房按协议价出售给指定机构，然后用这笔钱作为新房的首付，剩余的差价部分则通过银行按揭贷款解决。福州市区近30个国企楼盘已加入这一计划，为住房“以旧换新”提供了实实在在的支持。

福州这一住房更新模式的出现，不仅解决了市民改善住房需求的现实问题，同时也为房地产市场注入了新的活力。全国已有超30个城市开始支持“以旧换新”，从而促进一二手房市场的交易流通，有望释放更多的改善性住房需求，推动房地产健康发展。

小编点评：

福州这一“以旧换新”的住房政策，无疑是对那些渴望提升居住条件但又受限于资金周转的拆迁家庭的福音。何女士的案例正是一个生动的缩影，映射出许多市民对更高生活品质的向往和追求。通过政府与市场的有效对接，实现了资源的合理配置，这不仅降低了个体家庭的经济负担，也为市场注入了活力，促进了房地产市场的良性循环。可以说，福州的这一探索为其他城市提供了可借鉴的经验。值得一提的是，此政策的实施，也从侧面反映了当前房地产市场环境的变化，以及政府在解民忧、稳市场中的积极作为。未来，我们有理由期待更多的地方政府能够结合本地实际情况，推出更多具有针对性的政策，以满足民众日益升级的居住需求，同时也为房地产市场的稳定发展提供更多助力。