最新房价报告出炉！福州、厦门、泉州房价变化引关注

摘要：

【最新房价报告出炉！福州、厦门、泉州房价变化引关注】5月份全国70个大中城市商品住宅销售价格数据出炉，福州、厦门、泉州等城市房价环比同比均有下降，降幅有所扩大。一线城市新建商品住宅和二手房价格均有不同程度的下滑，二三线城市也未能幸免。房市整体走低，购房者如何选择？一起来看看详细分析！

正文：

国家统计局发布了2024年5月份70个大中城市商品住宅的销售价格变动情况。这次报告显示，5月份全国各线城市的商品住宅销售价格普遍环比下降，同比降幅也有所扩大。

具体来看，一线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.7%，降幅比上个月扩大了0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降了1.1%、1.4%和0.8%，但上海却上涨了0.6%。二三线城市的新建商品住宅销售价格分别下降了0.7%和0.8%，降幅均比上个月扩大了0.2个百分点。二手住宅方面，一线城市的销售价格环比下降1.2%，二线城市下降1.0%，三线城市下降0.9%。

从同比来看，一线城市的新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月扩大了0.7个百分点。北京、广州和深圳的降幅分别为1.8%、8.3%和7.4%，而上海则上涨了4.5%。二三线城市的新建商品住宅销售价格同比降幅分别为3.7%和4.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降9.3%，而二三线城市的降幅分别为7.5%和7.3%。

小编点评：近期房价的波动反映了市场的变化趋势。一线城市的房价虽然略有下降，但整体降幅较小。这可能是因为一线城市的经济基础较为稳固，房价的抗跌能力较强。而二三线城市受经济环境的影响较大，房价波动幅度较大。对于购房者来说，面对下滑的房价，应理性分析市场，把握好购房时机。同时，购房者也需综合考虑城市的经济发展、政策环境等多方面因素，选择适合自己的购房计划。整体来看，当前房市的降温为购房者提供了一定的议价空间，而未来的市场走向仍需持续关注政策变动和经济环境的影响。