摘要:
【福建公积金调整!这些变化你要知道】福建省多地调整2024年度住房公积金缴存基数,福州、泉州等地纷纷发布新通知,调整最高和最低缴存基数以及贷款额度。本次调整将影响双缴存职工家庭和单方缴存职工家庭的贷款额度,特别是生育二孩及以上的家庭。
正文:
近日,福建省多地发布了2024年度住房公积金缴存基数调整的最新通知,包括福州、泉州、南平、三明、龙岩、宁德、厦门、漳州在内的多个城市都参与了这次调整。福建省直单位的住房公积金管理中心也发布了最新通知,正式启动2024年度省直住房公积金缴存基数调整工作。
根据新规定,2024年度最高月缴存基数为29961元,对应的最高月缴存额为7190元;最低月缴存基数为1960元,对应的最低月缴存额为196元。莆田市也发布了通知,调整2024年度住房公积金缴存基数,月缴存额上限为5244元,下限为182元。同时,莆田市住房公积金管理委员会还调整了住房公积金政策,提高了住房公积金贷款额度。双缴存职工家庭购买自住住房的最高贷款额度从70万元调整到80万元,单方缴存职工的最高贷款额度仍为50万元。生育、抚养二孩及以上的家庭,最高贷款额度在现行基础上上浮10万元,即双缴存职工可达90万元,单缴存职工可达60万元。
调整后,住房公积金贷款额度的计算公式也发生了变化。新的计算公式为“住房公积金贷款额度=当前职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×2+借款申请人夫妻双方申请贷款前6个月月缴存平均额×当前至法定退休之日的总月数×1×流动性调节系数”。流动性调节系数根据连续3个月的个贷使用率进行动态调控,当个贷使用率大于100%时,流动性调节系数为0.8。
小编点评:公积金调整对很多家庭来说无疑是一件大事,尤其是在房价居高不下的当下,公积金的调整直接关系到家庭购房贷款的额度和还款压力。对于双缴存职工家庭来说,贷款额度的增加无疑是一大利好,特别是那些生育二孩及以上的家庭,贷款额度上浮10万元,意味着购房压力将会有所缓解。同时,新的计算公式更加科学合理,更能反映职工的实际缴存和需求情况。福建省此次调整,体现了政府对民生的重视,对住房问题的关注。希望未来能够有更多这样的政策调整,让更多的家庭受益,进一步提升大家的居住幸福感。