物业党建联建工作要点，看这一篇就够了！

摘要：

【物业党建联建工作要点，看这一篇就够了！】福建省四部门联合发布了《全省物业党建联建工作要点》，旨在提升物业服务水平和基层治理水平。本文详细解读了文件要点，包括如何通过成立业委会、共享党建活动场所、专项服务、公共收益管理等措施来实现物业党建联建的高效推进。

正文：

近日，福建省委组织部、省委社会工作部、省委政法委员会和省住房和城乡建设厅联合发布《全省物业党建联建工作要点》。这个要点主要目的是推动福建省的物业服务和基层治理水平的提升。

文件中提到，要在物业服务企业和小区内持续推进党组织的全面覆盖，支持县建立物业行业党委和物业管理协会党组织。通过选派党建指导员、引导企业招聘党员员工等方式，加强党的工作覆盖面。同时，推动物业服务企业党组织与社区党组织、小区党支部签订党建联建协议，并探索小区党支部、物业服务企业及业委会协调联动的有效方式。

在物业服务领域，文件还提出要推动专业化物业服务企业的选聘，推广“大物业”管理模式，将无物业服务的小区与邻近小区打包委托管理，引入非营利性机构开展服务。针对老旧小区的改造，提出“改管运一体化”模式，引进社会资本提供建设改造、物业管理服务等一体化运作方式，同时促进业委会的规范化建设，引导居民自我管理。

文件还强调了公共收益的专户管理，督促物业服务企业按规定开设公共收益专户，并通过多方主体共同监管机制，确保物业公共收益规范明晰、公开公示。此外，还提出要强化物业领域的安全管理职责，督促物业服务企业建立日常巡查检查制度，及时整改安全隐患问题。

小编点评: 本次《全省物业党建联建工作要点》的发布，具有很强的指导意义。党建联建不仅能够提升物业服务水平，促进基层治理，同时也能够增强社区凝聚力。文件中提到的党组织覆盖、专业化物业企业选聘、公共收益管理等措施，都是为了实现“物业党建联建”的长效机制打下坚实基础。

其中，推动专业化物业服务企业的选聘和推广“大物业”管理模式，将无物业服务小区统一委托管理，这一举措对于提升小区的整体服务水平，特别是老旧小区的管理有着重要意义。引入非营利性机构开展服务，继续探索社区领办公益性物业服务企业，为无物业服务的小区提供基础性物业服务，也是值得推广的实践。

此外，文件还提到要通过党建指导员、党员员工等方式增强党的工作覆盖，这一做法能有效提升物业服务企业的政治素质和服务水平。通过多方主体共同监管机制确保公共收益的透明性，进一步推动居民的参与度和满意度。

总体来看，这份文件为全省各地的物业党建联建工作提供了详细的操作指南，各地应认真贯彻落实，确保各项举措在实际工作中落地生根，最终实现物业服务水平和基层治理水平的双提升。