福州154套空置房打包出让，总价2.7亿！

摘要：

【福州154套空置房打包出让，总价2.7亿！】福州市公共资源交易网发布公告，将对麓岭花园等5个楼盘的154套空置住宅进行打包出让，总建筑面积13077㎡，挂牌价27263.38万元。房源均为空置，需自行实地勘验并核查购房资格。

正文：

福州市公共资源交易网最新公告显示，将对麓岭花园等5个楼盘的154套空置住宅进行打包出让，总建筑面积达到13077㎡，挂牌价为27263.38万元。这批房子涉及5个楼盘，分别是仓山区的麓岭花园、融侨融寓、瑧茂公馆、嘉岚华庭，以及晋安区的香山时代花园。

具体来看，麓岭花园位于仓山区建新镇半道路68号，总共23套住宅，建筑面积约2350.58㎡。融侨融寓位于仓山区南二环路717号，共计5套住宅，建筑面积约452.2㎡。瑧茂公馆则分布在盖山镇东岭路和蛟边巷，总共36套住宅，建筑面积约3451.96㎡。嘉岚华庭坐落在仓山区城门镇万仁路1号，共84套住宅，建筑面积约6363.56㎡。香山时代花园位于晋安区新店镇龙头路359号，共6套住宅，建筑面积约458.76㎡。这些房源目前均为空置，室内未装修。

公告中特别提醒，买家需要充分了解房产所在地政府的相关政策，一旦缴纳竞买保证金即视为完全理解并同意承担政策了解不细致或潜在风险估计不足等引起的一切责任和后果。竞买方需自行对标的资产进行实地勘验，并确认符合国家及地方关于购房资格的规定。自由竞价时间定在7月31日的9:30-10:00。

小编点评：

此次福州市政府打包出让154套空置住宅，显然是在为盘活存量房市场而努力。2.7亿的总价看似诱人，实际上对于普通购房者来说仍然是个不小的门槛。不过对于有实力的大型房地产公司或者投资者来说，这不失为一个不错的机会。这些房源分布在福州的不同区域，且处于空置状态，买家需要自行实地勘验和核查购房资格，这无疑增加了一定的操作难度。但这也是市场化操作的一个重要步骤，确保买家对标的物有充分的了解。

此外，需要注意的是，公告中特别提醒买家要了解并遵守政府的相关政策，这对市场的规范发展起到了积极作用。近年来，政府在房地产调控方面的力度不小，通过这样的批量转让，也有助于缓解市场上的供需矛盾。对购房者来说，竞买前全面了解政策和风险是非常必要的。整体来看，这次打包出让不仅是政府的一次市场化尝试，也为未来类似操作积累了经验。