福州房价还在跌，看看未来会怎么样？

摘要：

【福州房价还在跌，看看未来会怎么样？】福州楼市在2024年上半年持续下跌，鼓楼区房价从32000元跌至31000元，仓山区和台江区也有下滑。尽管福州是福建的省会城市，但房价下跌已经是长期趋势，购房者现在有较多的议价权。

正文：

福州的房价持续下跌，确实让不少人感到无奈。鼓楼区、仓山区和台江区的房价都出现了不同程度的下降，这预示着福州的房地产市场仍在低迷中徘徊。虽然福州是福建的省会城市，经济相对发达，但这并不能掩盖普通市民在高房价面前的压力。2018年以来，福州房价一路走低，甚至连2021年都没能出现反弹，这种持续的跌势说明市场上的购房需求并没有明显回升。正因为如此，福州的房价没有出现暴跌，只是逐步缓慢地下滑，从而避免了市场的剧烈波动。考虑到当前市场的泡沫仍在积累，房价的跌幅预计今年将保持在10%左右，这一比例远低于其他城市。回顾2017年的火爆时期，许多人为了抢购房子甚至砸锅卖铁，而曾经的炒房团如今多已破产，这也是市场冷静下来的一个象征。总体来看，福州楼市目前是一个买方市场，购房者手中握有较大的议价权。未来，福州房价是否能稳步回升，还需要看整体经济环境和市场需求的变化。