10月新规！福建新房即将推行“一户一验”

从10月1日起，福建将实施新房“一户一验”制度。这个新规加强住宅质量管理，确保每一户新房在交付前都要通过严格验收检查。这一措施将有效提升住宅品质，保障住户权益。

从10月1日开始，福建省将推行一项全新的住宅质量管理制度——“一户一验”，这意味着每套新房在交付前都必须通过严格的验收检查。福建省住房和城乡建设厅发布的《福建省住宅工程质量分户验收实施细则》明确指出，这项新规的目的是为了加强住宅工程质量管理，提升住宅品质，保障住户的使用功能。

根据新规，分户验收涵盖了住宅的各个方面。验收的内容包括地面、墙面和顶棚的质量；防水工程质量；门窗工程质量；栏杆和护栏质量；室内净距和净高尺寸；室内给排水系统安装质量；电气工程安装质量；以及室内通风和空调安装质量等。此外，公共部位如走廊、楼梯间、电梯间、地下室和屋面的实体质量和使用功能，以及消防设施的质量也将纳入验收范围。

福建省此次推行的“一户一验”制度，可以说是为广大购房者谋取了实实在在的福利。以前，很多购房者在拿到新房钥匙后，才发现房子存在各种质量问题，比如漏水、墙体开裂、不符合设计标准等，给生活带来了诸多不便和烦恼。而通过这次新规，房子在交付前就会经过严格的质量检查，确保每一个环节都达到标准，减少了后期出现问题的可能性。此外，这次新规还增加了对相关公共部位的检查，确保整个小区的公共设施质量也能得到保障。总体来看，这项新规不仅提升了房子的整体品质，也让房主们的居住体验更加放心、舒心。

内容还强调，如果验收不合格，施工单位需重新组织验收，并且在验收合格后，需附上前期的验收记录和整改复查记录。在新房交付使用时，《住宅工程质量分户验收汇总表》和《住宅工程质量分户验收表》还需要在住宅楼显著位置公示，公示期不得少于1个月。