福州核心商圈商厦3.75亿起拍，吸引全城关注！

福州茶亭街，那可是福州人心中的老商业街。茶亭街上的君临盛世商业综合楼最近可是引起了不少人的关注。根据阿里法拍平台的信息，福州市中级人民法院打算在8月24日拍卖这栋大厦的部分资产，包括1到5层的商店、地下负1到3层的商店及车位等，起拍价为3.75亿元。

说起这栋大楼，那可是福州茶亭国际项目的一部分，涵盖了许多市民熟悉的品牌。比如主打家居百货的“居然之家”以及新零售企业“盒马鲜生”的福州首店都在这里。拍卖公告显示，这些资产目前归福建华辰房地产有限公司所有，并且已经被台江区人民法院查封。根据租赁合同，这里一共有56家租户，租期最晚到2033年4月30日。

这次拍卖是七折起拍，也就是说，评估价5.35亿元的资产起拍价仅为3.75亿元。不过，拍卖公告里也明确提到了很多问题和风险，比如部分商店和车位是否能办理首次登记和过户手续。买受人如果因为自身原因导致无法办理登记等手续的话，需要自行承担责任和损失。

这次拍卖无疑将成为福州房地产市场的一大热点。位于福州中心的君临盛世茶亭商业综合楼地理位置极佳，入驻的“居然之家”和“盒马鲜生”等知名品牌也为其增色不少。但潜在买家需要注意，拍卖所涉及的风险和问题不少，比如部分商铺和车位的首次登记以及过户手续等问题。尽管如此，这样的地段和品牌组合依然具有很高的吸引力。毕竟，茶亭街作为福州人心中的商业记忆，有着不可替代的地位。未来买家在接手这项资产后，需要面对的不仅仅是继续租赁的问题，还需解决历史遗留的各种复杂问题。因此，如果有意参与竞拍，务必对这些问题有充分的准备和应对方案。总的来说，这次拍卖可能是个不错的投资机会，但需要谨慎对待。