国企收购存量房大势所趋，保障房建设提速

目前，全国超过80个城市开始支持国有企业收购存量房作为保障房，至少36个城市已启动房源征集工作。福州和重庆作为试点城市，已在推进相关项目，预计未来将有更多城市加入这一行列，推动保障性住房的建设和运营。

根据最新统计，全国已有超过80个城市宣布支持国有平台企业收购存量房，用于保障性住房、安置房、人才房和周转房等目的。截至目前，至少有36个城市发布了征集房源的公告。不过，大部分城市还处于筹备和房源征集阶段，真正完成收储并投入运营的城市并不多，主要集中在重庆和福建省福州市等试点城市。

例如，重庆市属国企今年年初收购了7个项目，总计4207套房源，目前已有多个公寓项目投入租赁运营。福州也在积极推进此类项目，福州安住发展有限公司作为主要承接方，已经收购了约5000套存量住房，计划在2025年底前分多个批次进行装修并推向市场。

分析机构指出，随着越来越多的城市发布收储细则，并明确房源征集要求，加上保障性住房再贷款的支持力度加大，预计下半年存量房收储工作将取得更多实质性进展。不过，中指研究院市场研究总监陈文静表示，目前“国企收储未售新房”的推进节奏仍需进一步加快，发布征集公告的城市仍较少。

从目前情况来看，国有企业在存量房收购方面扮演着越来越重要的角色。这一举措不仅有助于解决城市中的存量房问题，还能为保障性住房提供更多资源。然而，这一过程中也存在一些挑战，如收储价格和供需错配等问题，需要各地政府和企业共同努力来克服。当前，重庆和福州的试点经验为其他城市提供了宝贵的参考。然而，如何在更大范围内推广这一模式，仍需在实践中不断调整和完善。此外，保障性住房再贷款的支持也将是推动这一进程的重要动力。未来，随着更多城市加入这一行列，国企收储存量房的模式有望在全国范围内推广，为更多人解决住房问题。