福建保租房新办法出台，新市民安居梦不再遥远

福建省最新出台的保障性租赁住房建设实施办法，从多方面细化保租房的建设管理，旨在解决新市民和青年人租房难题。新政策通过多主体投资、多渠道供给的方式，力求满足更多人的安居需求，为人们提供安全、可负担的住房。

加快发展保障性租赁住房是党中央、国务院的一项重大决策。这是住房保障工作的重要内容，体现了以人民为中心的发展理念。自2021年6月国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以来，各地积极贯彻落实，取得了显著进展。最近，福建省出台了《福建省保障性租赁住房建设实施办法》，从总则到附则共八章三十条，明确了保租房建设的各个细节，力求让新市民和青年人租到方便、宜居的房子。

《办法》特别考虑到一些人口净流入、房价较高的大城市中，新市民和青年人买不起房、租不好房的问题，旨在提供适当、安全、可负担的住房。在规划选址上，优先选择人口密集、就业岗位多、公共交通和服务设施完善的区域。在质量和安全方面，要求非居住存量房屋改建为保租房前进行房屋可靠性鉴定。在租金设定上，保租房将限定户型面积和租金水平，并将租金价格及调整方式作为土地出让或租赁的前置条件。

福建省计划在“十四五”期间新建和改建36.5万套保租房。截至2023年底，全省已经开工筹集了约23万套，完成了目标任务的六成。为了进一步加大建设力度，《办法》提议多主体投资、多渠道供给，例如支持园区企业、企事业单位、农村集体经济组织、住房租赁企业等各类主体参与保租房建设和运营。在房源筹集上，明确利用新供应的国有建设用地、非居住存量房屋改建、产业园区配建等多种渠道，并新增可批量收购符合条件的已建成存量商品房和长期租赁安置房、城中村房屋作为保租房使用。

这次福建省的《办法》是一个很实在的政策，针对新市民和青年人租房的难题，提供了切实可行的解决方案。新市民和青年人是城市发展的重要力量，但他们在住房上的压力往往较大，租房问题更是让许多人头疼。新政策不仅考虑到了他们的实际需求，还通过多样的供给渠道和参与主体，增加了保租房的供应量。特别是在规划选址、质量安全和租金设定上，都做了详细规定，确保新市民和青年人能租到安全、价格合理的住房。对一线城市来说，这类政策不仅能解决住房问题，还能留住人才，增强城市的活力和竞争力。希望其他省份也能借鉴这样的做法，推动本地保租房的建设，进一步提升人们的居住幸福感。