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晋江市晋东新区的一块引人关注的临湖地块即将于11月8日拍卖。这块编号为P2023-12的地块总面积约52561平方米,总建筑面积接近9万平方米,起拍价为4.3亿元。地块的用途包括二类城镇住宅用地和零售商业用地,住宅和商业的使用年限分别为70年和40年。规划要求中明确了容积率、建筑密度和绿地率,所有经济技术指标需严格执行。此外,地块周边将配备完善的教育和养老服务设施。
值得注意的是,该地块需在项目总建筑面积的40%以上使用装配式建筑,这一绿色建筑的方式不仅有助于缩短施工周期,还能提升建筑的质量和可持续性。同时,竞买人必须在晋江设立控股的房地产开发企业,确保地块开发所产生的税费在当地缴纳。
晋东新区作为晋江市融入泉州发展的核心板块,近年来基础设施和公共服务不断升级。尤其是晋江隧道的开建,将进一步缩短晋江两岸的通行时间,极大地促进区域的融合发展。对于购房者来说,选择晋东新区不仅能享受到便捷的交通,还能拥有临湖的优美景观和完善的生活配套。此外,随着装配式建筑的推广,未来的住房质量将得到显著提升,更加环保和节能。此次地块拍卖无疑是一个绝佳的投资机会,抢占晋东新区的发展先机,未来价值潜力巨大。然而,投资房产需谨慎,购房者要根据自身需求和经济能力做出明智的决策。
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