一线城市楼市全面回暖 深圳成交量同比激增近七成

一季度全国热点城市房地产市场明显回暖，深圳新房二手房合计成交2.6万套，同比增长67.7%。上海、北京、广州等一线城市成交量均实现大幅增长。业内人士认为，政策优化和需求释放推动了市场复苏。

近期国内多个一线城市房地产市场呈现明显回暖态势，成交量同比大幅攀升。作为改革开放前沿的深圳，一季度楼市表现尤为亮眼，展现出强劲的市场活力。

深圳楼市领跑全国 新房二手房成交同比大增

深圳市住房和建设局最新数据显示，一季度全市新建商品住宅和二手住宅合计成交量突破2.6万套，较去年同期增长67.7%。更值得关注的是，清明假期期间二手房签约量同比增幅达18.9%，显示出市场持续向好的发展势头。从数据来看，深圳作为粤港澳大湾区的核心引擎城市，其房地产市场的快速回暖对其他城市具有示范效应。

政策组合拳发力 多因素推动市场复苏

房地产市场回暖与政策环境的持续优化密不可分。一方面，优化限购政策、加大住房补贴等举措有效降低了购房门槛；另一方面，城中村改造等政策加快落实，进一步提振了市场信心。上海易居房地产研究院专家认为，随着购房需求逐步释放，加之市场预期改善，楼市正步入良性循环。值得注意的是，除深圳外，北京、上海、广州等一线城市的成交量也实现了百分之三十以上的同比增长，这种全面回暖的态势表明市场已度过最困难时期。

业内人士普遍认为，随着二季度优质地块供应增加和"好房子"项目陆续入市，改善性住房需求将得到进一步释放。中指研究院专家表示，政策环境的持续优化和开发商推盘力度的加大，将为市场注入新的活力。可以预见，在多重利好因素共同作用下，房地产市场有望继续保持平稳健康发展态势。