[摘要] 抑制投资投机性购房需求、增加保障性住房和中小套型普通住房供应是当前房地产宏观调控的两个重要着力点。银监会相关负责人近日表示，银监会将继续落实国家对房地产市场的宏观调控精神，督促和引导银行业金融机构在有效把握风险的基础上继续加大对保障性住房的信贷支持力度。
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银监会今天举行加强保障性住房建设通气会。据银监会介绍，银行业认真贯彻落实党中央、国务院关于加快推进保障性住房建设的相关精神，加大支持经济适用房、限价房、公共租赁房、廉租房、棚户区改造等保障性住房建设，积极探索支持保障性住房贷款业务健康发展之路。
银监会公布的统计显示，截至2010年11月末，主要银行业金融机构经济适用房开发贷款余额为751亿元，同比增长32%，高于全部房地产贷款增幅8个百分点。个人购买经济适用房贷款余额198亿元，同比增长42%，高于全部个人按揭贷款增幅10个百分点。此外，银行业金融机构为棚户区改造、廉租房、公租房建设、普通商品住房中的保障房配建提供了大量信贷支持。
国家开发银行近年来不断加大对保障性住房建设的支持力度，截至2010年底，累计发放保障性住房建设贷款1455亿元，覆盖29个省区市，惠及204万户、689万中低收入群众。2011年国家开发银行安排保障性住房新增贷款规模1000亿元。
2010年，工行累计发放保障性住房开发贷款94.15亿元，较上一年增长55%，年末贷款余额144.28亿元，同比增长43%。保障性住房贷款涉及23个省市的67个保障性居住项目，支持了30多万套保障性住房建设。
建行2010年累计发放保障性住房开发贷款44.3亿元，比年初增加31.4亿元，年末贷款余额113.25亿元，其中84.87%为经济适用房开发项目。
自2008年至今，农行累计发放了各类保障性住房贷款126亿元，支持项目160余个。
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