[摘要] 楼市疯狂，房价高企，投资客们要小心了，或许你就成为了退潮后的裸泳者。刚需族们也要谨慎了，综合分析各方面因素，高房价下更应理性购房！今天，小编就为大家搜罗榕城“低估值”楼盘，希望供您的居家置业提供参考！
价格：均价10000元/平方米
物业地址：福州闽侯县福州大学城上街工贸路188号（闽侯上街镇镇政府旁）
小编推荐：“新学生街”在崛起
如果说，在阳光理想城商铺没推出前，关注它的理由是：大学城片区宜居的生活环境。而在其推出商铺后，潜力似乎一下就看得见了，不仅仅是商铺，也是住宅。
购房小贴士：有人看涨，有人看跌，所以有了交易。看涨的人多了，它也就涨了；看跌的人多了，它也就跌了。阳光理想城推出的商铺，打造“新学生街”的概念很吸引人，但要发展起来，还要结合周边的资源，毕竟，现在来看，那可是三环外的大学城片区，似乎还有点遥远，所以，对于自住的购房者而言，看好了，可下手；对于投资客而言，或许需要花更多的精力好好考量一番咯。
动态：阳光理想城目前主推的为33-110平户型房源，其中三十平左右的为单身公寓，110平四房户型。同时在售的有14-38平MINI铺，62-200平悦品汇，200-493沿街商铺。110㎡新品优惠13万，购房还送百元蛋糕券；另有33平花园雅筑，限量一口价！业主成功推荐新客成交1套赠3000元业主权益卡，2套以上赠5000元业主权益卡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64470
交通状况：39路至上街镇政府站下车 ，步行500多米可到达。
阳光理想城效果图
阳光理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，包含37幢18层住宅，2幢15层住宅，61幢3-4层低层住宅，部分1-2层商业裙房、地下车库、半地下车库、架空停车库、设备用房及配套公建等内容，地块用地面积为209244平方米，总计容面积313866平方米，总建筑面积为386791平方米，容积率1.5，建筑密度28%以下，绿化率30%以上，商业面积8%以下，为商住用地。 阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。 其中，北侧A地块为阳光理想城一期丹宁顿小镇，占地180亩。B地块洋房部分为阳光理想城二期，总计152套创新退台式洋房，总建筑面积1.9万平米。B地块高层部分为阳光理想城三期,C地块为阳光理想城四期。康嘉汇友汇友源地块为阳光理想城五期、六期产品。
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