[摘要] 向银行申请二手房按揭贷款时，原先只要房子属于框架结构，银行一般都会受理。不过记者3日了解到，随着贷款额度持续较紧和出于风险防范的考虑，在榕部分银行收紧二手房按揭贷款，要求二手房房龄不得超过15年。
向银行申请二手房按揭贷款时，原先只要房子属于框架结构，银行一般都会受理。不过记者3日了解到，随着贷款额度持续较紧和出于风险防范的考虑，在榕部分银行收紧二手房按揭贷款，要求二手房房龄不得超过15年。
周先生早前通过中介看中了古田路附近的一套二手房，目前各银行贷款利率执行水平不一，周先生比较完后选择了一家仍执行基准利率的银行。上个月他向这家银行申请贷款，并按要求递交了相关材料。前两天他接到了银行客户经理打来的电话，让他郁闷的是，对方称周先生的其他条件都符合贷款要求，但所购买房子的房龄超过了银行规定的年限。周先生告诉记者，他申请按揭的房子年限从竣工算起至今近17年，比银行规定的15年年限超标2年。如果不符合条件无法贷款，他只能重新找其他银行办理。现时各家银行额度普遍较紧，向其他银行申请贷款又得要折腾较长时间，而且也不知道什么时候能放款，贷款计划有变有可能使自己违约，无法按时支付款项给房东。
事实上，在榕另一家国有大银行也缩短了二手房贷款的房龄年限。昨日这家大银行支行的相关人士告诉记者，以往二手房按揭贷款，只要房子是框架结构，一般都能申请贷款，但现在银行对二手房房龄多要求不超过15年。在榕广达路上的中信银行网点人员表示，该行对二手房贷款的房龄未作明确要求，但年限较长的房子贷款首付比例要求较高。目前首套房贷首付比例为三成，但如果是20年左右的二手房，即使是首套房，首付比例也不能低至三成，而是有所上浮，高的会提至六成。在榕其他一些银行的二手房贷款的房龄要求则未作调整。工行省分行营业部相关人士表示，该行二手房贷款的房龄一般要求不超过20年。
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