[摘要] 公积金首套首付两成、二套房首付比例下调，营业税5改2、降准…在诸多利好新政的搅动下，福州楼市漾出新活力。然而好事连连来。4月21日，福建自贸试验区正式揭牌，作为福建省会的福州，未来经济及城市地位攀升指日可待。自此福州楼市正式迎来“自贸+”时代。
自贸+楼市：
自贸试验区效应 领航楼市回暖热潮
在多重政策利好的基础上，自贸试验区的挂牌，无疑加快了福州楼市回暖速度。
有业内人士就指出，“2014年，在楼市集体下行的情况下，上海自贸试验区的上涨力度依旧不俗，虽不及2013年，但仍高于上海的平均水平。”有了上海经验在前，福建自贸试验区的影响，就成了许多业内人士关注的焦点。
业内人士郑景枫也认为，随着福州自贸试验区的发展建设，国内外大型企业和多种人才不断涌入，先受益的将是区域内的商业项目，如写字楼、酒店等。其后，自贸试验区周边各类居住需求也会随之增加。
比如，上海大名城企业股份有限公司就准备在福建自贸区建设运营自贸产业城项目，并已获批。据介绍，该公司总面积约32万平方米自贸产业城平稳运行后，预计能带来10000人的就业机会，每年能产生约1000亿元以上的商品贸易额。
可以想见，依托于自贸试验区的地缘优势，不仅商业项目会迎来新契机，引进的人才也会产生相应的购房需求，成为房价持续上涨的动力。
而作为自贸试验区的所在城市，“自贸”概念楼盘的关注度肯定会比以往更高。未来，在人口数量增多、经济水平不断提升情况下，福州的住宅和商业等多业态将迎来更多机会，福州楼市更是终受益者。
自贸+楼盘
“自贸+”时代 关注这些楼盘
二套房首付降至四成、征收营业税五年改两年等重磅利好逐一落地，让不少购房者欢欣鼓舞。联系到福建自贸试验区的正式挂牌，许多业内人士纷纷表示，又一个买房的黄金窗口正在打开！
连日来，本报记者从前线市场获得的消息是，在叠加利好下，一些项目已蠢蠢欲动，密谋涨价。对于一直持币观望的购房者，此时或许就是出手的时机。为此，记者特意为大家推荐了5个自贸概念楼盘。
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