[摘要] 连续六次降息，房贷市场松动迹象明显。从货币投放来看，截至三季度末，个人购房贷款同比增长20.9%，在利率方面，优惠幅度明显高于去年，且九折优惠可获概率较大。个人房贷利率已经持续四个季度环比下降。目前整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年以来低位，连续六次降息效应显著。房地产信贷对住房消费倾斜的方向
楼盘动态：冠城大通首玺3号楼42-110㎡住宅在售，均价42000元/㎡；3号楼11-400㎡。
小编分析：教育环境实属优良，与实验小学、福一中仅一墙之隔，周边云集旗汛口幼儿园、井大小学、鼓二小、十九中等众多一流学府，现在的价位都这么贵， 而且地铁一号线，这价格居高不下也能理解，不过这一个月涨几次，涨到现在42000元/平，真真是有些坑爹了呀！！
| 冠城大通首玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价42000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼市中心板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：位于市中心，交通发达。
2、商业配套：东百、东方百货、大洋百货、新华都、王府井百货（即将开业）、五四新华都超市、沃尔玛、永辉、庆城市场
3、区域优势：冠城大通首玺位于福州市中心的东街商圈内，直面井大路，东接五四CBD, 南接东街。
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