原来物业也会影响房价？ ——购房宝典（物业篇）

小区物业好坏直接影响住户的生活品质及安全，所以在购房时一定也要考虑物业这个因素。

很多人在购房时，也许会考虑户型、房屋质量、周边配套等一系列因素，但往往有相当多的一部分人对于物业并不看重，觉得物业相比以上的因素而言，显得并不那么重要。其实物业也会对房价起到一定影响，并且物业的好坏会直接影响你的居住品质。

什么是物业

通常生活中，人们碰到的物业属于居住物业，是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

为什么物业会影响房价

人们有时候会诧异，为什么物业也能影响房价？其实，物业的好坏，直接影响到人们的居住品质。小区物业不好，小区环境及卫生自然得不到妥善的处理。刚搬到新的小区，小区内的绿化、娱乐设施等都是新的。但过了一段时日，如果物业对绿植不进行修剪，对娱乐设施不定时维修，对于小区环境打扫不及时，居住品质肯定随着时间流逝而慢慢变差。

其次就是随着生活水平的提高，越来越多的电梯房进入到人们的生活里，但是电梯事故也是有增无减。这时倘若一个小区物业不好，万一电梯出了故障也不知如何是好。好的物业，对于小区内所有住户的安全也会有一定保障。

好的物业不仅对居住品质，同时也对住户的人身及财产安全有着一定保障。所以物业对于小区内房价的高低也会起到一定的影响。

如何选择小区物业

1、是否有24安保

好的小区物业在小区大门处肯定会有24安保，同时会有巡逻人员，对于外来人员会做详细的登记及询问，不会随随便便让陌生人进入小区。

2、小区绿化、设施定时维护

好的小区物业会不定时的对小区内绿植进行修剪，使其看起来更加赏心悦目。同时对于小区内的一些健身、娱乐设施、楼道里的灯都会定期维修。同时小区内也会有专人打扫卫生，让住户是住在一个干净的环境里。

3、对于住户的诉求及时处理

好的小区物业非常看重住户投诉，并且会及时给予处理及反馈。如果一个物业对于小区住户不闻不问，那么这个物业估计也就很一般，小区整体的居住品质也会非常普通。

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碧桂园华榕世纪城

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项目地处福清城区西控的主轴上，距离高速路口仅1.5公里。项目将于4月8日9点开始正式升筹，交2万额外享受99折优惠，首期推出房源在83-160平，目前正在认筹中。

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