1、市场综述
中房指数系统福州典型指数办公室对本周福州房地产市场监测数据结果显示：本周（2008.6.2-6.8）本周商品房和商品住宅成交面积分别为7.03万和6.30万平方米，环比分别下降49.53%和51.29%；其中，本周经济适用房成交大幅下降，成交套数为253套，环比下降708套；而非经济适用房住宅本周成交394套，环比上周上涨了24套；价格方面，商品房本周为5816元/平方米，环比上涨了747元/平方米；商品住宅价格为5751元/平方米，环比上涨了1298元/平方米；其中经济适用房成交均价为2922元/平方米，稍有下跌；非经济适用房住宅成交均价为7353元/平方米，环比上涨75元/平方米。
本周随着经济适用的消化，成交量大幅下降，非经济适用房住宅成交在上周的基础上有所上涨，从而使整体楼市价格大幅上涨；在排除经济适用房的影响，福州楼市成交基本与上周持平，略有上涨，价格也有所回升。
2、交易情况
中指研究院对福州房地产市场的监控数据显示，本周（2008.6.2-6.8）由于仓山、晋安两区经济适用房成交大幅回落，导致商品房成交量大幅回落，成交套数和成交面积分别为842套和7.03万平方米，环比上周分别下降44.02%和49.53%；而本周成交的套均面积下跌到83.54平方米，环比下降幅度为9.84个百分点。
中指研究院对福州房地产市场的监控数据显示，本周（2008.6.2-6.8）整体住宅成交出现下滑，住宅成交套数和成交面积环比分别下降51.39%和51.29%，但其中，经济实用房本周仅成交253套，较上周的961套下降了708套；本周非经济适用房住宅成交本周有所上涨，从上周的370套上涨到本周的394套，涨幅达到24套。可见福州非经济适用房住宅市场基本维持上周水平，成交量略有上涨。
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