根据搜房网数据监测显示，2010年开春以来，福州房价已经四次突破"万元时代"。据统计，上周福州市商品住宅均价达10021元/㎡，再次显示了福州的“豪宅”现象。
虽然自新年天开始，打压政策就在楼市频频上演，但对于福州的楼市来说似乎“无关痛痒”。就此问题，搜房网记者特地向福州大学房地产经营管理专业的刘福泉教授请教。刘教授认为，这是因为楼市调控政策存在一定的不合理，政策不适应市场的发展。“调控政策与市场动向的相背离是正常现象。”刘教授告诉搜房网记者。
【一周要闻回顾（2010.1.25-1.31）】
榕银行酝酿房贷新政
上周，中国银行等在榕部分银行因控制贷款增速暂缓发放贷款。昨日，记者又了解到，目前，在榕一家国有银行正在酝酿房贷新政策。据透露，正在讨论中的新政策为，首套普通自住房首付两成的，利率只打8.5折，而二套房贷利率将由目前的7.1折重归基准利率……【全文】
福州开查违规预售房销售捂盘囤房 严查虚假认购
1月28日福州市房管局下发通知，即日起将专项检查福州商品房销售市场秩序。检查范围包括全市（含八县、市）范围内2009年1月1日以后，领取商品房预售许可证的预售、销售项目及房产中介机构。其中重点检查房地产开发企业在建在售的商品房项目是否违规……【全文】
首套房有望免物业税
财政部财科研究所副所长王朝才28日披露，目前税务部门基本确定了按照面积征税的思路，也就是说，给出一个基点，在基点以内的免收，在基点以外的开始征收。但是，这个基点究竟定位在多少为宜？他说：“争论很大，僵持不下。”……【全文】
【商品住宅成交情况】
如上表显示，上周（2010.1.25-1.31）福州楼市商品住宅成交情况比较平稳，成交套数、面积、金额等不论是上升还是下降，均未出现大起大落的现象。虽然前几周相关政策都紧锣密鼓的出台，福州楼市也作出了一定回应，但是政策似乎对福州楼市并未造成深远影响。
任志强:北京不必抑制房价 民工都买得起
80后该不该啃老买房 高房价下年轻人怎样面对
楼市拉响利空警报 或将打开房价下行通道？
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