[摘要] 无论是双龙戏珠还是三分天下，7月上榜的楼盘项目总体销售成绩较6月份全数上涨。仅榜单末尾的楼盘项目成交量就已以三倍之势远超。然而调控新政迈过一季之余，福州楼市似乎并未真正从这些飘红的数据中获得新生。
编者按：一个多月以来，榕城部分开发商较为明显让利动作，带动了整个楼市的回暖。无论是优惠金额，赠送力度，还是推陈出新的特价房都让不少市民多了分入市的信心。新政对楼市的控制依旧处于奏效期，面对热销项目数据的持续飘红的榜单，和榜单之外的荒凉不禁令人疑惑，同一区域楼市营销的两级分化究竟是悲还是喜？
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前十数据一片凯歌
据中指研究院权威发布了"中房指数系统总评榜——2010年7月福州商品住宅销售排行榜"数据显示，此前不少高歌入榜的项目在经过了一个月后仍坚挺依然，以不俗的销售成绩持续领跑的福州楼市。 其中，华润橡树湾以37437.37万元的销售金额、4.08万平方千米的销售面积和386套的销售套数三组数据分别领跑，仅成交套数一项相较6月份环比上升了153%。而位于五四北板块的高端楼盘万科金域荣郡则略输一筹。据笔者了解，万科金域榕郡10#楼78-162平米精装高层于7月24日开盘，不过数日时间就已消化百余套房源，傲然跻身销售榜单前三甲。
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