“十二五”期间本市将重点建设公租房
明年保障房建设公租房占六成
明年北京公租房建设比例要扩大到保障住房建设规模的60%以上。
今年8月30日至9月30日，市住建委开展了《“十二五”住房保障事业发展规划》公众建言活动，共收到了近千条公众建言；“十二五”期间，北京将重点建设公租房。
在公众建言中，关于保障房分配的建议，占建言总数的41%。其次是关于保障房申请标准和资格审核的建议，以及保障房建设、后期管理等建议。
据悉，目前规划的初稿已完成，正在征求相关委办局的意见。
市住建委透露，“十二五”期间，北京将把公租房作为保障房建设的重点。但并不意味着就不建经适房、限价房、廉租房了，只是说公租房是建设的重点。
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2221套保障房将摇号
通州区将在11月15日前摇号配售2221套保障房。其中经适房1039套，限价房1182套。
市住建委表示，通州区将结合资格审核家庭的情况，优先解决2009年底前通过审核的轮候家庭的住房困难。在这些家庭全部解决后，剩余房源可配售用于今年通过审核的轮候家庭。
【延伸阅读】：楼市调控“软硬兼施”公租房成“重头戏”
“十一”前夕，财政部和国家税务总局联合发布《关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》(下称《通知》)，联系此前七部门联合下发的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，公租房建设陡然间成为当下的一大热点。
专家表示，加快公租房的建设是对楼市调控政策的有力补充，同时也进一步完善了住房体制，有利于房地产市场的健康、有序的发展。
租房压力
在房价高企的当下，不少人不得不放弃“重买轻租”的传统观念，由买转租。然而近年来，不少中低收入阶层明显感到租金上涨带来的压力。
28岁的王海来到福州快3年了，现就职于福州一家高新民营企业，属于既不能享受廉租房、经适房又买不起商品房的外地在榕人群。“别说买房了，租房的压力都不小。”王海无奈地说。
和王海一样犯愁的人不在少数。麦田中介某分店的经理肖先生告诉记者，房价居高不下，让很多原本购房置业的人都转买为租，但房租不断上涨使得部分人群成为无房可住的边缘群体。
2009年的住房和城乡建设部新闻发布会上，住建部副部长齐骥表示：新就业人员的住房问题是各国都面临的一个难题。他们虽然不属于低收入群体，但刚刚就业，积蓄少，存在阶段性的住房困难。政府有责任支持他们解决住房问题，公共租赁房就是很好的方式。
据了解，目前的公共租赁房还处于初级建设阶段，很多后续规划正处在研究过程中。此前，重庆、上海等地先后出台地方公租房建设意见，其中，重庆计划三年之内建设3000万平方米公租房。而在福州，依据福州市与省保障性住房安居工程协调小组签订的住房保障工作目标责任书要求，福州市今年将新建3000套公租房，并提出“逐步扩大公共租赁房的建设规模和保障范围，探索公租房管理模式。”据悉，今年福州市已安排集中建设2个市本级项目约1936套，并计划在今年公开出让的住宅用地中配建2000套；另在江阴工业区、闽侯铁岭工业区配建员工公寓750套。
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