[摘要] 虽然78家央企“清退令”自今年3月18日下发已过去了8个多月，但目前仍有71家央企超过200家地产公司至今未见动静。不过，昨日有消息传出，监管机构日前向商业银行下发了一份房地产央企“红名单”，根据这一名单，目前多家银行已经要求分支行只能对16家房地产央企提供新增房地产开发贷款。这意味着，非房地产主业
71家央企至今未清退
按国资委要求，3月18日接下来的两周内，78家非房地产主业央企均已如期向国资委上报了退出方案，表现相当雷厉风行。然而据统计，直至目前，仅有中远集团、中国航天、中石化、中石油等7家央企挂牌转让其不足20家地产子公司的股权，剩余71家央企超过200家地产公司至今未见动静。
据测算，欲退出的78家央企的地产资产总额约为991亿元。这意味着，78家央企内部近千亿元房地产资产没有剥离出来。
面对媒体对央企退出房地产业务缓慢的质疑，虽然与4月16日出台一系列地产调控政策有关，客观上造成了一些非地产主业央企挂牌的地产资产无人接手。但行家更认为，那些“不务正业”的央企即使出售房地产项目，也是将一些毫无盈利能力的企业推到市场交易。“出售资产具有恶化的财务报表和黯淡的投资前景，怎能吸引企业来接手呢？”
业内人士指出，由于房地产市场潜力巨大，如果贸然退出，再次进入的门槛和成本将非常巨大。即使目前房地产市场在宏观调控的措施下，出现了量缩价不涨的困难局面，但是由于看好房地产市场的未来前景，多数央企集团对退出房地产业务采取的策略是拖一拖，看一看同业的执行情况，所以造成了今天这种“清退令”较难执行的情况。
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