[摘要] 继各银行陆续上调首套房贷利率至基准或上浮之后,昨日多家中介按揭部和按揭服务公司均收到深圳发展银行通知,将首套房贷利率上浮至20%。
继各银行陆续上调首套房贷利率至基准或上浮之后,昨日多家中介按揭部和按揭服务公司均收到深圳发展银行通知,将首套房贷利率上浮至20%。
“刚收到深发展的短信,6月1日起,首套利率上浮20%,含住宅与商业,其它银行会不会也跟着上调呀?”美联物业按揭部总监 说,她称目前公司还有几单深发展深圳房贷的业务,都不能接受上浮20%的利率,正忙着转到别的银行贷款。
对此,深发展媒体负责人虽然表示“总行的首套房贷利率政策没变,仍是以基准为主”,但也称“各分行有一定的自主权”。
而记者由其支行内部人士及按揭服务行业人士证实,首套房贷利率确实会上浮至20%。
就首套房贷利率,目前建设银行、交通银行上浮10%,工商银行、农业银行上浮5%;而中国银行和招商银行还有利率优惠,其中招商银行可下浮5%,中国银行普遍下浮5%、优质客户还可下浮10%。
虽然上浮20%的还只有深发展一家,业界人士已表示担心别的银行跟着上调。
“现在我们对房贷实行动态控制,以实现利润和规模的平衡,其中重要的调节方式就是利率,所以近期利率不断在变,尤其针对占目前市场主力的首套房。”建行某个贷经理表示,称进入6月、上半年即将结束,此时各家银行都会算算额度还剩多少,之前放贷量较大的就将适当提高利率,有的甚至会暂停放款。
不过,也有银行人士指出,深发展在房贷市场占比不大,不太可能引起其他银行跟进。
“首套房贷上浮20%,除非不想做(房贷业务)了。”招行个贷部相关负责人说,他称至少招行没打算跟进。
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