[摘要] 据中央电视台《经济半小时》报道，在目前调控政策密集出台的背景下，上海房地产的一些相关企业已经开始了转型尝试。这意味着房地产暴利时代的结束已经露出了端倪。事实上，在其他一些城市，房地产的价格也出现了松动，相关行业开始萎缩。
记者调查了解到，从天津市内六区来看，优惠幅度仍然有限，数据显示，从七月份的成交价格来看，市内六区的成交均价在18310元，环比六月份是下降了3.72个百分点。同比仍然上涨了16.27%。然而在滨海新区和远郊区县的价格却是另一番景象。环城四区价格9750元，环比上涨2.8个百分点，同比下降3.35%。滨海新区的价格8862元，环比下降了11.16%的，同比下降20.28%。
中指研究院华北分院副总监钟文辉说，滨海新区现在的价格是8862元/平方米，环比和同比都出现一个比较大的一个回落，因为滨海新区的成交结构主要是以投资需求为主，所以如果没有这部分，就会产生需求挤压。
对于下半年楼市的价格走向问题，中指研究院华北分院副总监钟文辉表示，天津下半年的房价趋势是整体往下走的，天津售楼盘可售量，在七月底的时候已经突破十二万套。下半年市场的新增供应在上半年的基础上还会增加，所以说下半年的压力是非常大的。结合这两方面可以判断下半年房地产的价格是往下走的趋势。
记者走访了天津多家中介，一些经纪人表示，现在的生意不好做。有时一个月都卖不出1套房，每天看房的人零星几个，也都是只看不出手的客户。
据了解，目前的中介门店日均到访量比之前减少至少五成，出现了一波倒闭潮。由于市场不景气，业绩不好的经纪人几乎都被辞退。二手房中介公司经纪人数量普遍下降了三成到四成。不少经纪人只能拿底薪度日。
专家称：限购扩散若坚持两三年 房价要跌一半
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