[摘要] 福州正式归为一线城市，在2014年房价是否上涨一直成为人们关心的问题。而在2013年底，闽侯土地出让频频刷新地王价。2014年福州房价上涨已经成为可以预见的事实，哪些具备升值潜力大的楼盘不仅是投资的好选择，对于刚需族在房价上涨前下手也是至关重要的。一起来看看那些升值升值热盘吧。
物业地址：福州闽侯县荆溪镇甘洪路
动态：中铁城所推高层均已售罄，下次高层开盘预计等2014年3月份。2013年底预计将推商铺，敬请关注！中铁城作为中铁二局地产进军福州的项目，规划面积4650亩。秉承世界500强标准，将对“幸福”的追求与“家园”结合，蕴育出浓厚“福文化”气息的人文福邸。应有尽有的超级社区，打造前所未有的一生之城。
价格：均价7800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 99836
交通状况：现有公交路线： 33路公交仁德站5:35-19:00 (夏季) 闽侯白沙 5:10-18:30(夏季) 5:40-18:30(冬季) 5:15-18:15(冬季) 全程40 38路 公交仁德站5:30-21:00(夏季) 闽侯甘蔗) 5:15-20:30(夏季) 5:35-20:30(冬季) 5:20-20:15(冬季) 全程40门口公交站点为流洋村站，离项目2的距离。 私家车路线：私家车可以从琴亭高架桥上三环路或福飞北路上三环路往西走，经绕城高速至徐家村出口下，至甘洪路往前与新区中路交叉路口即到；或者从西客站沿甘洪路直走16即可到达项目
中铁城是荆溪城的启城之作，按照“一心、一轴、六片区”的规划布局，打造成为休闲度假居住、宜居宜业的山水新城。未来将建成5大商业中心、3大主题公园、7所幼儿园、3所小学、2所中学、商务文体中心、医院等全方位配套。中铁城首期“吉第”项目以15栋高层及1-3层的商业组成，占地89230.18㎡，总建筑面积318458.74㎡，绿化率达29%,容积率为2.89%。标准层以畅销户型为主，多种经典户型，从64-118平方米，满足不同的消费需求，户型方正紧凑，户户朝南，全明通透，使用率高，满足首次置业需求。 中铁城首期“吉第”项目特邀“水立方”设计单位---中建国际担纲设计，“鸟巢”施工单位--中国中铁二局施工建设，澳大利亚澳派景观设计机构，量身定制“公园里的家”。外观结合西方古典和现代元素，塑造典雅的简欧建筑风情；围合式中央景观花园，实现百米的超宽楼距，使得每栋楼都能获得较长日照，每家每户均可在室内欣赏中心花园远景与楼前楼后小花园近景，真正做到“户户有景，家家赏园”。小区路网依据“人车分流”设计原则，采用两级道路系统，交通流线分工明确，清晰无干扰，强调安全、方便、舒适，真正实现人车分流。
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