[摘要] 1月收官，各项数据欠佳，很多人不免有悲观论调，作为全年风向标，1月遇冷，是否意味着2015年难有起色?只要翻开历年的楼市销售表，就会发现，即便在楼市旺的2012年，1月的销售数据依然是当年低点。
1月收官，各项数据欠佳，很多人不免有悲观论调，作为全年风向标，1月遇冷，是否意味着2015年难有起色?只要翻开历年的楼市销售表，就会发现，即便在楼市旺的2012年，1月的销售数据依然是当年低点。
有业内人士表示，每年的12月，各大开发商为了冲刺，都会加快销售备案，结清上一年度销售累积。而次年的1月，更像是一个中场调整休息时间，来准备新一年的销售计划，反映在销售数据上，通常都不太好看。
实际上，2015年的1月蛰伏，很大程度上是在蓄势春节。
更多开发商都铆足了劲释放春节优惠，抓住返乡客。1月末成交开始上扬，开盘热销也不断涌现……一切的迹象似乎都说明行情正在被炒热。
那么市场会否如期向好?有待春节验证!
之2015年1月福州楼市短暂蛰伏，不过热销楼盘却在增加——
楼市开局，外“冷”内“热”
新年开局，福州楼市表现颇为“淡定”。继2014年年末连续几周高位运行之后，2015年开局表现欠佳，环比跌幅超五成，基本回到了2014年年初的水平。
虽然成交数据出现明显下滑，新增供应也后继乏力，但楼市不乏亮点，仍有项目开盘热销，引领市场。
成交
1355套环比下跌54%
经历去年12月的收官大战后，2015年1月，开发商纷纷选择了“休养生息”。新年首周，开发商忙于集中网签备案，市区周成交量创近12周以来新高，飙升至706套;而第二周市区成交立即大幅回落，仅有222套，创下3个月新低。而此后，周成交就在低位徘徊，虽然
1月后一周成交上扬至468套，但仍然难掩整月的“清淡”。1月以1355套的成绩收尾，与去年12月份2982套的成交量相比下滑超五成。同比2014年1月的2311套，同样“惨淡”。从面积段来看，90~125平方成交542套，依然是市场的主流选择。
有业内人士表示，从2012—2013的成交曲线来看，1月份的成交量都处在全年的相对低谷。更多时候，开发商结束了一年的销售，尤其是12月的冲刺，大多会选择在1月调整计划盘点，因此1月更像是中场休息时间，成交出现短暂低迷也在情理之中。
供应
1318套环比下跌82%
成交不尽如人意，实际上也与趋于缓慢的供应有很大关系。
去年12月在年终任务的压力下，上演了一出推盘大戏。新增房源井喷，达到7382套的历史新高。不过进入到1月，房企开始休整，于是推盘量也大打折扣，只有1318套。与2014年1月2306套的实际上市量相比，这个1月实在是有点“冷清”，而去年的1月还有一个春节夹在中间。
从板块上来看，仓山区、晋安区依然是推盘“重镇”。
其中，城南板块阳光城大都会作为全新盘，一个月内两次拿到预售，共计519套。晋安区融汇温泉城 拿下502套，东二环板块的融信后海 216套，泰禾金尊府288套。金山板块保利西江林语拿下232套。
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