[摘要] 公积金首套首付两成、二套房首付比例下调,营业税5改2、降准…在诸多利好新政的搅动下,福州楼市漾出新活力。然而好事连连来。4月21日,福建自贸试验区正式揭牌,作为福建省会的福州,未来经济及城市地位攀升指日可待。自此福州楼市正式迎来“自贸+”时代。
利嘉国际商业城
区位:仓山区奥体中心旁
关注理由:作为商贸交易平台,项目规划十八大热业态,涵盖数十万商品,再创千亿级线上电商平台,更有自贸试验区保税交易中心入驻,将打造成集休闲、娱乐、商务、办公一体,年交易额超千亿的现代化专业市场集群。3月18日,福州保税港区管委会与利嘉实业(福建)集团有限公司正式签署战略合作协议,项目实施后,到利嘉国际商贸城、国际名品物流园等地购物的市民,将享受与自贸试验区内购物同等的优惠价格和服务。如此更将展现自贸试验区福州片区的政策功能“溢出效应”,对福州及热门板块发展更为有利。
中发印象外滩
区位:仓山区海峡会展中心旁
产品信息: 8号楼和11号楼预计五一期间开盘,其中11号楼10层特价9988元/㎡。
关注理由:随着福建自贸试验区正式挂牌,项目成为了自贸核心的站,更是海峡会展中心的桥头堡。与此同时,项目还具有四通八达的交通配套,二环与三环左右环伺,三条地铁线及十几条公交线路途经附近,鼓山大桥、魁岐大桥、火车南站、汽车南站、福泉高速、机场高速紧邻左右。凭借地缘优势,未来业主不仅可享受成熟的市政配套,物业价值也将“水涨船高”。
禹州天悦湾
区位:仓山区火车南站附近
产品信息:88-120㎡2-4房9088元/㎡起,每日2套特价房,首付仅12%。
关注理由:众所周知,城南是新近崛起的热门板块,随着“自贸试验区”挂牌后,周边还处于“价格洼地”区域将会更受关注。作为城南中心楼盘,禹州天悦湾均价仅万元左右,未来随着对利好政策和自贸概念的消化,项目价值提升是合情合理的事。
建发领第
区位:晋安区琴亭湖公园内
产品信息:88-165㎡市中心湖景房,新品上市。
关注理由:作为自贸试验区城市,福州也将迎来全新发展机遇。其市中心楼盘,自然也是备受关注。建发领第不仅处于五四路延伸地带,还邻近福州三环路,连通福州周边五区八县。随着自贸试验区概念的深入,需求的释放,市中心项目的稀缺性,也更将凸显出项目价值。尤其近来所推刚需产品,更是满足了许多购房者留在市中心的愿望。
香开新城
区位:晋安区东二环
产品信息: 100套特惠准现房,限时抢购
关注理由:据悉,二环与三环之间的短连接线路化工路,将于今年7月完成通行,它将是中心城与东部新城的快速通道。随着自贸试验区的发展,福州东区也将翻开新篇章,未来连接东部新城与主城区的重要板块东二环,优势就十分明显。作为区域内成熟楼盘,已经交房、准现房在售的香开新城让业主成为了自贸概念首批受益者。
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