[摘要] 随着我市不少已建住宅迈入老旧行列,既有住宅增设电梯成为市民关注的热点。记者从市规划局了解到,我市已完成200多个加装电梯项目,申请量还在不断增加。近日,市政协开展提案者点题协商活动,组织委员、相关部门实地调研。
委员建议进一步降低门槛
市规划局相关负责人告诉记者,目前我市旧楼加装电梯主要依据2013年7月出台的《关于福州市既有住宅增设电梯的若干意见(暂行)》,其中,审批容易“卡住”的是,楼距和消防出行通道。一是增设电梯退用地红线距离应保证消防安全及出行通道,即净宽不小于3米;另一个是南北向的住宅建筑间距不得小于9米。加建电梯后间距满足南侧建筑高度0.6倍的,可视为满足规划要求。
这名负责人表示,若业主全部同意,且满足规划要求,免公示就可批准;不能满足规划要求的,必须在小区进行公示,无异议后,才可审批。“此类问题的解决,目前主要依靠邻里之间的沟通协调。”
对此,林品华等委员就如何进一步优化政策,方便市民加装电梯,进行了多次调研,今年再次提交提案,建议旧楼加装电梯规划审批进一步降门槛。
针对《关于福州市既有住宅增设电梯的若干意见(暂行)》的审查规则条款,林品华提出了两条修改意见,一是根据消防支队对加装室外电梯的指导意见,建议加装电梯的出行通道要求改为净宽不小于2米;二是学习广州、厦门等地做法,取消“加建电梯后间距满足南侧建筑高度0.6倍的,可视为满足规划要求”的条款。
林品华说:“实践证明,在加装过程中,引起业主反对的理由,大部分也是这两个条款。而在保证安全的情况下,相关要求可进一步完善修改,避免引起争议。”
对此,市规划局相关负责人表示将进一步调查研究,完善相关要求。
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