[摘要] 2015年3月30日，《福建日报》“东南网事”版报道了《福州房贷“商转公”何时更便民》，提出福州市民办理房贷“商转公”面临两大难题：自筹资金难和无法办理组合贷。4月23日，福州出台“新五条”，被看作是“闽七条”的正式落地，首次申请公积金贷款，首付比例降低至20%。虽然首付比例降低了，但贷款额度又成了
网友“左耳听见”也在《直通屏山》上表达了同样的疑问。他认为，既然公积金贷款的额度根本满足不了目前福州的房价，首付20%的新政岂不成了摆设？
“首付20%不适用组合贷”
4月27日上午，记者来到福州市公积金管理中心了解情况。中心工作人员小王介绍，新政中规定的首付比例降低至20%是针对纯公积金贷款的，目前，福州市公积金贷款额度仍是单职工高贷款45万元，双职工高贷款60万元。至于申请住房公积金组合贷款的，以贷款承办银行确认的标准执行。
记者随后致电公积金贷款承办银行咨询，工商银行的工作人员小黄介绍，申请办理组合贷款，首付比例按照30%执行。记者同时咨询了建设银行的工作人员，得到了同样的答复。
对此，网友“左耳听见”建议，如果无法提高公积金贷款额度，就应该取消申请组合贷不能执行20%首付的规定。
“75万元以内的房源很少”
新政出台已经有一段时间了，对于福州房市的影响如何呢？福州市公积金管理中心的工作人员小王介绍，新政出台后，咨询和办理公积金贷款买房的职工有了一定量的提升。
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