[摘要] 据海都房网不完全统计，5月的福州楼市将有22个楼盘开盘或推新，31个楼盘优惠揽客。不过，扎堆入市竞争激烈，各家房企优惠促销开启冲量模式，抢房大战盛大开启！
另一方面，“330新政”、营业税“5改2”、央行大幅降准……连番推出利好政策，将促使更多购房者结束观望入市，为楼市提供了放量的“窗口期”。 因此，房企为了在6月的半年报竞争中获胜，或尽量缩小与半年销售业绩指标的差距，4、5月份是个较好的通过优惠出货的窗口期。
不过，黄彬提醒到：“但同需求的释放已不具有过去的延续能力，随着经济实力较强的首次购房群体和次入场的改善购房群体，在这一轮市场回暖中消耗完毕，这样的回暖其实并不具备持续性。而且库存依然高企，加之土地消化周期过长，需求透支，楼市供需关系正在走向新平衡。”因而，如果追求涨价来提高利润，反而可能在现阶段损失意向购房客户，影响销量。
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