十年黄金时代向白银时代转折，地产行业停止膨胀转而去粗取精：一线与二三线城市之间已呈现分化，主流房企集中回归一线主战场；从供需上，卖家市场正历史性地向买家市场过渡；住宅产品而言，主流产品也逐渐的由期房向现房或二手房过渡。
节奏变化：淡化“惟业绩论”
年报季与一季度财报披露期间，房企们表现出不同程度的“拖延症”。事实上，目前已发布2014年年报和2015年前3个月销售业绩的房企中，有一半以上表示受到季节因素及整体市场下滑的大环境影响，不乏领军企业者出现业绩的负增长。
而与业绩下行相同步的，是房企开始逐渐淡化“惟业绩论”的心态。
“地价在涨，但房子售价已过了前些年的飞速增长期。”绿地的京津事业部总经理欧阳兵向媒体预测，“房地产会向任何一个行业一样，它的利润率会趋于行业平均，我们看发达国家就知道我们的未来，不管是房地产、金融还是汽车制造，农业，平均的税后利润率就是5%-10%，每个行业差不多”。
而另一“先觉者”万科，则直接称2015年将不设销售目标。万科总裁郁亮明确表示，今年将继续淡化速度和规模，努力做好转型探索，他认为房地产利好政策的出台亦不能逆转房地产白银时代的趋势。
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