[摘要] 这个6月，送走了儿童节，迎来了高考季：曾经小小的你，让她操碎了心，终于长成少年模样，迎来人生转折点——高考，她又废寝忘食，惶惶不可终日，后来你已然如大人，何时成家立业再成她心头患，房子成婚姻拦路虎，买房迫在眉睫，关于房子你有疑惑？那就登陆ask.fang.com吧！
这个6月，送走了儿童节，迎来了高考季：曾经小小的你，让她操碎了心，终于长成少年模样，迎来人生转折点——高考，她又废寝忘食，惶惶不可终日，后来你已然如大人，何时成家立业再成她心头患，房子成婚姻拦路虎，买房迫在眉睫，关于房子你有疑惑？那就登陆ask.fang.com吧！
问题一：新房与二手房哪个好？
神回复：二手的有经验，新的要再调教
正回复：新房、二手房其实各有利弊。
从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事；而二手房一般是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，省时省力。
从价格来说，现在市区开发的新房并不多，且价格普遍很高，价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方，且大多数二手房都要求一次性付款，这对于刚需购房者来说，资金的压力很大。而新房可以办理按揭，这样，刚需购房者的压力相对能小很多。
但是二手房的房屋质量一目了然，二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。同时二手房通常都有很健全的配套设施，日常生活很方便。而且非常清晰，基本上就定型了。再者二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
所以购房者应根据自己的实际情况进行考量，从资金、时间、地理位置等因素综合考虑，无论选择买新房还是二手房，适合自己重要。
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