[摘要] 昨日，福州土地拍卖市场火爆了一把。福州市国土局公开出让城区3幅国有建设用地使用权。其中，宗地2015-17号鹤林 M-04号地块竞争激烈，历经73轮叫价，阳光城旗下福建宏辉房地产开发有限公司（以下简称“宏辉地产”）以11.47亿元竞得，楼面价10007元/平方米。
昨日，福州土地拍卖市场火爆了一把。福州市国土局公开出让城区3幅国有建设用地使用权。其中，宗地2015-17号鹤林 M-04号地块竞争激烈，历经73轮叫价，阳光城旗下福建宏辉房地产开发有限公司（以下简称“宏辉地产”）以11.47亿元竞得，楼面价10007元/平方米。
来自广东的房产巨头碧桂园终于如愿进入福州，以4.73亿元夺得宗地2015-18号火车站 综合改造L3地块。宗地2015-19号地块由于竞买人不足，转为挂牌出让。
竞争激烈九开发商争一地
“在各大房企‘余粮’不多的情况下， 住宅用地势必受到热捧。”有业内人士预言。果不其然，昨日上午的土地拍卖现场吸引了众多省内外开发商，包括融侨、金辉、保利、阳光城、禹洲、碧桂园、首开中庚、华润、名城等10个品牌房企。
其中，2015-17号鹤林地块竞争异常激烈，有9个开发商报名竞拍。2015-18号火车站 综合改造L3地块也有4个开发商报名。碧桂园、融侨、阳光城则对上述两个地块都提出了竞买申请。
上午10点，竞拍开始， 标的为鹤林 M-04号地块，该地块位于晋安区东山路东侧，化工路北侧，50.57亩。各受托人频频举牌，7亿、8亿、9亿……竞价号为66号的宏辉地产表现活跃，率先将竞拍价推到了10亿元，竞价号为2号的碧桂园也步步紧跟。
终经过73轮叫价，宏辉地产以11.47亿元竞得该地块，楼面价10007元/平方米，溢价率66.95%。首轮落空的碧桂园，则在其后的宗地2015-18号火车站 综合改造L3地块的竞拍中笑到后，以4.73亿元拿下。
鹤林地块或推高周边房价
据了解，在竞拍前的评测中，业界对宗地2015-17号鹤林 M-04号地块比较看好。
“该地块属于晋安新城的一部分，是福州城市建设的热点区域之一，区域发展的前景看好。”业内人士林先生说，此外，该地块目前基本是净地，土地平整也容易开发和设计。
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