[摘要] 日前，阳光乌山荣域A区内A2号楼的1706单元房楼上出现了一个全玻璃外观的建筑。业主们探访发现，虽然挂着传媒公司的牌子，里面竟是类似夜店的场所在经营，这激起了业主的强烈不满，他们称此全玻璃搭建为“牛违建”。
前日，记者来到1706单元房门口，门口挂着“众尚源传媒有限公司”的牌子。
业主们质疑：该场所名义上是传媒公司，是否有餐饮类的经营权限？是否经过相关审批？
记者前日致电“众尚源传媒有限公司”股东王景龙，他自称是该公司的监事。“阳光乌山荣域A区A2号楼1706单元房，从始至终没有做成夜店、酒吧之类的地方对外营业，这里只是一群人众筹起来创业、拓展人脉的地方。‘连小新’微博上的内容不能代表‘众尚源传媒有限公司’。”王景龙说。
景龙向记者表示，1706单元房上的平台是房东买房子时一起买来的，虽然没有产权，但1706单元房的业主对其有专属使用权，那里不是公共使用的区域。至于业主说的被堵上的消防通道，王景龙回复说：“那扇被木板封住的门早是一扇铁门，房东买1706单元房时就是锁着的，而且直通到1706单元房顶上的平台，它被封住并不影响公共区域的使用。”
城管认定此处涉嫌违建
是否超范围经营待认定
前日上午，福州洪山城管中队组织执法人员到现场拍照取证。执法人员表示，经初步认定，该玻璃房涉嫌违建，他们将向福州市城乡规划局申请规划认定，若是违建，将依法拆除。
业主向记者提供了该公司在网络上招聘餐饮服务人员的资料。他们认为从招聘信息来看，该公司涉足酒店餐饮类经营的事实不可否认。
福州市场监督管理部门的相关工作人员表示，从事餐饮服务行业，要依法取得工商营业执照和餐饮服务许可证。若该公司核定的经营范围内未包含餐饮类，则属于超范围经营。他们将会要求其限期责令整改，仍不整改，将依照相关规定，进行查处。
阳光乌山荣域A区的业主也强烈质疑物业管理公司的不作为。阳光乌山荣域物管负责人洪波说，物业公司曾经对1706单元房的搭建制止过，但没起到作用。
福建君立律师事务所一位律师告诉记者，根据《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
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