[摘要] 房天下讯：据房天下数据 统计，7月份房天下400总来电量3062次，和6月持平。
放眼仓山，入围楼盘几乎遍及每个区域。三环边虽然交通和配套不够完善但因环境空气因素依然备受追捧。金山作为仓山发展较早、较快的板块聚集了越来越多人，前期楼盘都已经售罄。新榕金城湾的出现恰好给认定金山的客户一个选择，连续几周入榜前十，此次力压群雄，问鼎宝座，与其说选择的是楼盘，不如说购房者选择的是区域。城南板块因大福州“东扩南进”政策的辐射作用日益显眼，其中泰禾福州院子为突出。院子系产品闻名，回到发源地福州，连续两月夺得销售，创造了独特的“泰禾现象”。城南的火热启动，也同时吸引了包括万科、泰禾、阳光城等品牌房企入驻，掀起“城南大联盟”，他们将放下成见和竞争共同合作开发这片热土。可见，院子的火热仅仅是城南板块的小缩影，未来这里即将爆发出更大的能量。
而闽江世纪城所在的东部新城 因着自贸区福州 的发展也是火热一片，除了此项目，这里还有中发印象外滩、红星国际广场等楼盘。去年，闽江世纪城在此创造了销冠，项目火热除了政策带动因素外，更因为闽江世纪城以准现房出售，看得见的质量比口头的承诺来得保险，尤其是近被曝光的多起烂尾和业主维权事件让市民对期房多了一些考虑。综合因素作用下，项目脱颖而出，一直热销。
榜单上排第二的是晋安区，该区域楼盘均价介于台江和仓山之间，7月均价接近15000元/㎡。东二环自从阳光城拿地破万后，吸引了全福州的注意，中联东郡应声 千元，周边楼盘也暗流涌动。此次上榜三盘中，两个项目位于东二环， 此处还有即将开业的泰禾广场弥补 无大型购物广场的空白，给周边楼盘的 提供了动力。
闽侯县和上个月一样排第三。目前被当做第二个台江来打造，汇集了海西 奥特莱斯、 新区、福建大的大学城等 资源，且多个乡镇已划入福州 城区。此次上榜的正荣财富 和群升江山城都在浦上大桥过桥处，交通便利，此地也是上街和南屿的交界处，往南 处即是万达。同时，两盘距离 ，均价也相差不大。群升江山城10400元/㎡；正荣财富 10000元/㎡。
纵观整个榜单，仓山依然是具 区域，楼盘数 ，区域面积 。南台岛规划建设被提上日程并正式启动，城南如火如荼大开发，闽侯后起之秀奋起直追，东二环板块更加成熟，东部新城有条不紊前进。福州正在进入前所未有的开发大潮中。而台江和鼓楼由于拆迁安置和土地稀缺、房价太贵等问题始终没有突出的盘可供选择。
从购房者拨打楼盘热线来看，这些楼盘除了区域位置较好外，楼盘品质也相对较好， 。因此，可以这么说，未来开发商想吸引更多的购房者买房好的方式就是提升产品的质量，而不单单靠营销、噱头刺激买房欲望，也从侧面得出楼盘品质没有保障的房企会被逐步淘汰。
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