[摘要] 二套房商贷首付降至四成，房产证满2年房源无需税费……昨日央行一举动瞬间改变了整个楼市。
经济学者马光远
对房地产的爱是真爱
房地产政策调整，事实上早在意料之中。二套房首付降至40%，二手房营业税政策调整……现在， 人都应该更彻底地理解我的那句话：“对房地产的爱是真爱！”
免征营业税
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
中原地产项目部总经理黄韬
广州可能不会放开限购
两大新政出台后，广州基本不会有放开限购的机会。在此前的预测中有提到，过了3月，放开限购基本没有可能性。现在新政出台后，广州一手住宅成交有可能上涨30%~40%。如果再放开限购，就变成不是促进成交而是鼓励炒楼了。
可购商品房做保障房
27日，国土资源部和住房建设部发布稳定楼市政策，允许 购买商品房作为保障房。房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县，可以根据市场状况，研究制订未开发房地产用地的用途转换方案。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫
房价将在4月份全面上涨
房价将在4月份全面上涨。接下来，还可能出台以下政策：再次降准降息，为房贷减负；推行贴息优惠，降低购房者入手门槛；限购政策做出调整，再度刺激消费；减少住宅用地的供应，从而从源头上降低楼市库存。
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