手机看新闻
[摘要] 近几个月来，全国楼市逐渐回暖，成交量持续走高，然而从7月开始，各地新房成交量已出现小幅下滑，结束了持续走高的趋势，8月截至目前下滑趋势加剧，其中一线城市回落为明显。
近几个月来，楼市逐渐回暖，成交量持续走高，然而从7月开始，各地新房成交量已出现小幅下滑，结束了持续走高的趋势，8月截至目前下滑趋势加剧，其中一线城市回落为明显。
8月新房成交量加剧下滑一线城市回落明显
中原地产研究中心日前发布数据显示，截至8月16日，主要54城市合计住宅签约12.15万套，这一成交量相比7月同期的13.1万套下调了7.6%，其中下调幅度大的是一线城市，跌幅达到了25%，北京、上海、广州、深圳等城市都在成交量上有明显跌幅。以北京为例， 8月前16天成交5086套，相比7月同期的7739套跌幅超过34%。
事实上，7月开始各地新房成交量整体由高位回落，中原监测的40个城市数据显示，7月新建住宅成交面积环比下降5%，一线、二线及三四线城市降幅分别为3%、7%、1%。中原地产首席分析师张大伟认为，从各线城市集体成交量下滑可以看出，既有市场进入传统淡季的因素，也有前期市场冲高带来的阶段性回调。
“各地楼市成交回落与7-8月房企放缓推盘节奏有关，9月之后会集中推盘，交易量也会有所上升，从价格上看，接下来一线城市房价仍会上涨，因为各一线城市存房量销售周期均在10个月以下。”同策咨询研究部总监张宏伟接受采访时表示。
在预测未来房地产市场走势向好的同时，张宏伟认为，下半年楼市或将面临调控风险。例如，考虑到目前成交量上涨的情况，未来二套房贷有可能从严甚至收紧；高端市场方面，预售许可证的审批将变严格，同时不会取消高端市场限购政策。
延伸阅读：
【导购】榕七月楼市销售排行榜
【热议】人生得意须尽欢 七夕就要燥起来
【问卷调查】大城南联盟问卷调查
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
8月全国新房成交量加剧下滑 一线城市回落明显
报告:6月中国新房找房热度下降3.7% 一线城市热度下滑明显
搜房周报:政策暖风下多城房价企稳回升 二手房复苏快于新房;央行:全国已经有一百多个城市的银行自主下调
城市更新大动作!晋江市长深入一线推进安全提升与环境整治
中指院:上周楼市整体成交由升转降,一线城市上涨显著
价格待定
21000元/平方米
7588元/平方米
价格待定
10700元/平方米
34500元/平方米
10000元/平方米
13000元/平方米
7600元/平方米
12500元/平方米
