[摘要] 走势不断分化,房地产行业会出现更多并购和整合,市场份额不断向土地储备质量高、运营能力强、融资有 、现金流充裕的中大型公司集中,房企纷纷转型。孙宏斌表示,房地产行业是吸引资金多的,融创目前规模较大,能吸纳不同资金,还有改善空间,转型上不会考虑。把 做对,就能把业务扩展开来。融创更明确要向利润聚焦
融创中国上半年保持在一二线核心城市拿地的战略 ,通过并购绿城中国控股有限公司的合营公司Sunac Greentown Investment Holdings Limited股权,以及并购上海东郊地块部分股权,获得了大量 权益土地储备,进一步加强公司在上海的地位。同时,还进入了研究多年的济南和南京两个新城市,各获得了一个项目,进一步完善了公司的区域布局。
一线城市聚集行业资金,土地价格会否下降?融创中国董事会主席、执行董事兼 总裁孙宏斌表示,上海北京等一线城市地价不会回调,价格太贵不能接受。对于二线城市,融创在找价值低的地方,“把城市里的地方买对了”是目前的关注点。“一线城市,大家一抢,价格就会不健康。”他说。
提到下半年楼价走势,孙宏斌并不是很乐观。每个城市每个项目都有分别,压力不一样,策略也不一样。但目前行业回归正常,回到一个健康的轨道上。战略 确立后,每个城市都要深耕,进入新的城市也一样。
走势不断分化,房地产行业会出现更多并购和整合,市场份额不断向土地储备质量高、运营能力强、融资有 、现金流充裕的中大型公司集中,房企纷纷转型。孙宏斌表示,房地产行业是吸引资金多的,融创目前规模较大,能吸纳不同资金,还有改善空间,转型上不会考虑。把 做对,就能把业务扩展开来。融创更明确要向利润聚焦,在城市布局上,巩固一二线城市的领先地位和竞争 ,对二线城市寻求更多机会,并进入其他少数精心选择的核心城市机会,拿好地,把握好质量好的地。
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