[摘要] 从商品房的销售和待售的情况上来看，今年前10个月，商品房销售面积3083.65万平方米，同比下降2.6%；其中，住宅销售面积2520.98万平方米，下降1.6%，商品房销售额2753.87亿元，下降6.9%。虽然今年总体楼盘销售情况是较去年有所下跌，但是今年降息降准、降低首付比等利好政策的影响下，近
楼盘动态：冠城大通首玺3号楼42-110㎡住宅在售，均价42000元/㎡；3号楼11-400㎡。
小编分析：教育环境实属优良，与实验小学、福一中仅一墙之隔，周边云集旗汛口幼儿园、井大小学、鼓二小、十九中等众多一流学府，现在的价位都这么贵， 而且地铁一号线，这价格居高不下也能理解，不过这一个月涨几次，涨到现在42000元/平，真真是有些坑爹了呀！！
| 冠城大通首玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价42000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼市中心板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：位于市中心，交通发达。
2、商业配套：东百、东方百货、大洋百货、新华都、王府井百货（即将开业）、五四新华都超市、沃尔玛、永辉、庆城市场
3、区域优势：冠城大通首玺位于福州市中心的东街商圈内，直面井大路，东接五四CBD, 南接东街。
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