[摘要] 某机构发布的《35个大中城市商品住宅投资价值研究》报告中，对35个大中城市商品住宅投资价值排名，福州竟然排名第二，仅次于深圳，力挫北上广等一线城市，真是让小编大呼惊奇！小编了解到供需比大于1.1并越大，就说明库存越大，未来楼市环境不是很理想。供需比小于1，就属于供不应求。供需比比例越小，就说明该城市
楼盘动态：冠城大通首玺3号楼42-110㎡住宅在售，均价43500元/㎡；3号楼11-400㎡。
小编分析：冠城大通首玺从今年8月份地铁要通车的消息传出后数月之间连长8500元/平，涨幅之大真是让人心惊，不过这个楼盘不仅地段优质，又是教育地产，又是地铁盘，还不是一般的地铁盘哦，东街口站还是一个很重要的中转站，可以说是一个非常重要的一个站点，在这个站点附近的楼盘，43500元/平我们不是不能理解，但是基本上是买不起的！
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| 冠城大通首玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价43500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼市中心板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：位于市中心，交通发达。
2、商业配套：东百、东方百货、大洋百货、新华都、王府井百货（即将开业）、五四新华都超市、沃尔玛、永辉、庆城市场
3、区域优势：冠城大通首玺位于福州市中心的东街商圈内，直面井大路，东接五四CBD, 南接东街。
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