[摘要] 转眼2015已成为过去,这一年你收获了多少成长了多少?掐指算一算,年初不买房这一年又尼玛白干了!估计很多人和我有着同样的“不幸”,数据显示福州一手房已现七连涨!今年涨价已成定局,多个板块残忍弃刚需,购房者关心的还是明年还涨不涨了呢?
转眼2015已成为过去,这一年你收获了多少成长了多少?掐指算一算,年初不买房这一年又尼玛白干了!估计很多人和我有着同样的“不幸”,数据显示福州一手房已现七连涨!15年涨价已成定局,多个板块残忍弃刚需,购房者关心的还是16年还涨不涨了呢?
对于2016年福州房价走势呢,小编个人觉得小涨是必须的,至于大涨吗,这就说不好了!回头看看今年一年来土拍产生的地王,楼面价纷纷赶超房价了,成本在这儿,开放商总不能亏了吧!所以,2016年福州楼市里的好些个板块是必涨无疑的!
城南板块
涨价因素:价格洼地、交通网路不断升级完善
城南作为福州市区后的价值洼地,板块已经将近成熟,而且福州未来发展的趋势重点是城南板块,并且地处交通要道,随着国庆地铁1号线即将开通,城南的发展前途一片光明。
东区板块
涨价因素:板块配套完善、大牌房企齐聚
随着12月30日东二环泰禾广场的盛大开业,板块生活配套升级,以及自身地理条件的优越性,与繁华的六一路、五四路平行,形成“三”字,与六一路仅隔一条晋安河,直行即达五四路。所以无论是从生活设施配套还是从交通方面来看,东区板块板块都占尽优势。此外,15年碧桂园的强势来袭使得板块大牌房企更加聚集,价值日趋凸显。
五四北板块
涨价因素:土拍效应
12月五四北原天宇开关厂地块,被鲁能集团以近1.5万元的楼面价收入囊中,楼面价已超五四北在售楼盘。随后板块某开发商便提出元旦立马全系涨价1000元/平。
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