[摘要] 假如我有30万的首付款，那么我会好好考虑，买哪的房才是 的。按照现在首付20%计算，假如我已经有了30万首付，那么总价在150万内的房子，我都是可以接受的。
楼盘动态：禹洲天悦湾持续热销中，目前主要在售楼号为23#楼、12#楼、15#楼、17#楼，在售户型为88平米到119平米。目前均价在13800元每平米。目前项目案场暂无太多优惠活动。
假如我有30万：禹洲近期很受欢迎，均价13800元/平，在今年也涨了不少，综合情况下，可能会考虑93平户型，其他的户型首付均超过预算太多，93平总价约为128.3万，首付25.7万的话，确实算比较诱人的。
为啥选这里：禹洲位于仓山都城南板块，现在这个状态看城南，你会觉得那里还比较破旧些，但这里作为未来发展都重点发展对象，有着很大都 ， 1号线5月份就试运行了，正式开通也就年内的事情了， 辐射圈内的楼盘，交通便利可赢得不少好评，而且福州市区的规划只会越来越现代化，越来越完善，未来都城南将会和现在的仓山一样繁华，总体而言，禹洲也是刚需住市区的 盘之一。
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禹洲天悦湾占地约550亩，总建约50万方，容积率约为1.1。以15%超低密度（超高居住奢适性）、外瞰1750米一线南向乌龙江江景，内揽近200亩社区活水内湖，开启福州别样的江·湖时代。88~120㎡首期水岸墅区奢居，敬献这座城市的主人。
| 禹洲天悦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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户型图
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