[摘要] 相关数据显示，2016年1～6月，福州四城区（不包含马尾区）共处理新建商品房权属转移件数18702件，同比增加4878件，增长35.29%。另外受福州土地行情升温的影响，房价也迎来上涨动力。统计数据显示，福州一手房均价12440元/平方米，环比上涨1.63%。综合来看，上半年福州楼市不管是成交量还是
相关数据显示，2016年1～6月，福州四城区（不包含马尾区）共处理新建商品房权属转移件数18702件，同比增加4878件，增长35.29%。另外受福州土地行情升温的影响，房价也迎来上涨动力。统计数据显示，福州一手房均价12440元/平方米，环比上涨1.63%。综合来看，上半年福州楼市不管是成交量还是价格，都快速上扬。那么接下来，福州楼市将走向哪里？
虽然总体来看，上半年福州楼市不管是成交量还是房价都呈现上涨趋势，但是不可否认的是福州五城区新建住宅成交量已经在逐渐回落。数据显示，6月福州四城区新建住宅成交量报出3541套，环比5月减少302套，降幅为7.86%。从2015年下半年起，在央行连续降息、取消“限购”和“限购”、政府出台减免契税和营业税优惠等利好因素的叠加作用下，楼市信心得到提振，市场成交量上涨，进而带动房价上涨。伴随着市场成交量逐月下滑，是否意味着房价将要迎来下一个拐点？
专业人士表示，上半年福州楼市可谓“量价齐涨”，成交量大幅增长使得福州楼市库存压力明显减少，开发商也表现出想在房价高点出货的心态，开盘活跃度更高。因此在下半年，房价还会持续一段时间稳定上行的走势。
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