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[摘要] 近日，《福州市海绵城市专项规划》顺利通过国内规划、住建、水利等行业资深专家的评审。规划确定了我市海绵城市建设目标——雨水年径流总量控制率为75%，近期（2020年）中心城区20%面积达到海绵城市建设要求，远期（2030年）80%面积达到海绵城市建设要求。目前，各项方案正在细化中。
近日，《福州市海绵城市专项规划》顺利通过国内规划、住建、水利等行业资深专家的评审。规划确定了我市海绵城市建设目标——雨水年径流总量控制率为75%，近期（2020年）中心城区20%面积达到海绵城市建设要求，远期（2030年）80%面积达到海绵城市建设要求。目前，各项方案正在细化中。
《规划》将中心城区分为70个海绵管控分区，提出不同管控要求和建设指引。按照分区，江北主城区25个，南台岛22个，荆溪组团2个，上街南屿南通片区7个，青口汽车城6个，马尾新城8个，面积从0.66平方公里到15.7平方公里不等。
按照《规划》，旧城改造分区以滞、蓄为主，年径流总量控制率目标为65%以上；新城建设分区以滞、蓄、净为主，年径流总量控制率目标为75%以上；工业园区为主的分区以净为主，年径流总量控制率目标达75%以上。
《规划》系统划定了“山、水、林、田、湖、城”等元素组成的“水体生态廊道”、“山体生态廊道”和164条内河河湖蓝线。
水体生态廊道依托闽江、乌龙江生态景观廊道，对岸线整治改造，通过支流水系尽可能连贯公园、广场和其他开放空间，形成“绿岛链”。
山体生态廊道从外围莲花山、鼓山、旗山、五虎山四大山系构建山水绿楔，绿地成网，改善热岛效应，形成生态良性循环。
按照《规划》，道路项目需控制自身产生的雨水径流，通过绿化带下沉方式，消纳雨水，总体径流控制率应不低于75%。
通过海绵城市建设，可形成满足一定标准的大、小排水系统及源头径流控制系统，有效缓解内涝。大排水系统包括山洪截流，城市内河、滞洪湖泊、路面行泄通道等；小排水系统有雨水管道、排水泵站等；源头径流控制系统主要是植草沟、下沉式绿地、透水铺装等低影响开发措施。
目前，鹤林片区和三江口片区示范区的数十项在建道路、公园绿地、水体、保障房等及社会投资房地产项目正根据《规划》及试点片区要求更改设计，让“海绵福州”处处生根。
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福州海绵城市规划通过评审 数十个项目更改设计
日本投资者重新进军全球房地产市场
2021全年房地产开发投资14万亿元,比上年增长7%
统计局:1—5月份全国房地产开发投资同比下降4.0%
搜房日报:统计局:1—5月份全国房地产开发投资同比下降4.0%
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