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闽侯的房价从去年9月份之后一路看涨,正是福州五区限购之后,让闽侯迎来楼市生机,众多福州购房者转战闽侯。其次,福州五区的房价对刚需一族来说,不管是首付还是后期的月供,压力都相对比较大,因此,刚需族也将目光投向了闽侯。
其中,闽侯的上街、南屿临近福州三环,到老城区的交通比较便利,因此这两大板块成为购房者眼中的“香饽饽”。但是对于闽侯主城区的关注就相对较少,不过,今天小编发现了一个性价比不错的楼盘——正荣悦澜湾14840元/平方米[闽侯]正荣悦澜湾4套在售。
1.商业、教育配套完善成熟;
2.交通便利,四通八达;
3.户型方正,全民通透;
1.医疗配套缺乏;
2.小区容积率高。
根据房天下数据监控中心不完全统计,闽侯2017年3月的房价是13426元/㎡,而正荣悦澜湾14840元/平方米[闽侯]正荣悦澜湾4套在售的均价是15500元/㎡,单价高出2074元/㎡。首先,正荣悦澜湾是处于主城区的位置,配套完善,又是品牌地产,那么楼盘单价就会相对比较高。万家广场万家广场14000元/平方米4.71分甘蔗横街南路400-176-0760 转 827586与正荣悦澜湾距离相近,万家广场SOHO的售价已达13000元/㎡,这样对比看了,悦澜湾的价格还是相对客观的。
与周边楼盘对比:
正荣悦澜湾14840元/平方米[闽侯]正荣悦澜湾4套在售目前待售中,上一期在售的产品是1#楼、5#楼建筑面积78㎡、88㎡、105㎡户型,均价15500元/㎡。后期将推出3#楼,开盘时间待定。
88平复式户型解析:
1.整个空间方正,拐角少,提升整个空间的利用率。
2.通透户型,每一个空间都带有窗户,保证空气流通顺畅;
3.全明户型,三开朝南,保证了充足的采光,居住舒适度高;
4.卫生间的设计合理,动线距离不会过长;
缺点:
1.厨房对门次卧,有时候会影响到休息;没有做到很好的动静分离。
正荣悦澜湾14840元/平方米[闽侯]正荣悦澜湾4套在售位于闽侯主城区,出门即是主干道,交通路网可谓四通八达,可以快速到达闽侯城区各个地方。项目又靠近西江滨大道,前往福州的距离也拉近了许多。在正荣悦澜山项目附近就有3个的公交站点,公共出行也是十分便捷。整体来说,项目选址的地段非常好。
正荣悦澜湾14840元/平方米[闽侯]正荣悦澜湾4套在售雄踞闽侯主城区,与大型商业综合体万家广场万家广场14000元/平方米4.71分甘蔗横街南路400-176-0760 转 827586隔路相望,近享举步繁华城市生活。项目周边教育资源丰富,从幼儿园到中学多所公立学校分布与此,孩子的就学问题无需担忧,也方便家长接送孩子。正荣悦澜湾还坐享闽侯江滨生态园,忙碌的工作之余可以跟家人一起闲步于闽江畔,享受健康怡然的生活方式。
俗话说,人无完人,也没有楼盘是十全十美的。小编发现悦澜湾周边缺少大型的医疗服务中心,但是对于有车一族来说,这个问题并不大,可以驱车前往闽侯县医院。
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